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일본 수도권 레지던스 포트폴리오 현지 매입 자문 완료

당사는 2019년 호텔 및 레지던스, 2020년 상업시설에 이어 올해 4월, 레지던스 포트폴리오 매입 자문을 제공하였습니다.


본건 포트폴리오는 1인 가구 중심의 원룸(전체 95% 이상), 평균 축년 수 2.6년인 신축 자산 8동으로 구성되어 있으며, 도쿄 도심과의 접근성이 용이한 일본 수도권에 소재하고 있어 현재 일본 수도권에서 증가 경향을 보이고 있는 1인 가구의 임대 수요에 적합한 것으로 평가됩니다.


본 건 거래는 한국의 W자산 운용사가 국내에 사모펀드를 설정하고 일본의 GK-TK 구조를 통해 매입하는 거래로, 당사는 과거 3건의 매입 자문 건의 경험, 특히 2019년 레지던스 클로징 건의 매입 자문 경험을 바탕으로 한국, 일본의 외부 전문가들과 협업하여 일본 부동산 시장 전반에 걸친 리서치 및 컨설팅 서비스를 제공하였습니다.


또한, 일본 지역 전문가로서 현지 시장 상황 및 레지던스 시장 전반에 걸친 자료 제공, 각종 보고서 등을 제공함으로써 본 거래가 원활하게 진행될 수 있도록 기여하였습니다.


본건 포트폴리오에 포함 된 8개의 자산